رئيس شوراي بازرگانان ايراني مقيم دبي از هموطنان خواست به تبليغات شبكه‌هاي ماهواره‌اي فارسي‌زبان گوش ندهند و فعلا در امارات اقدام به خريد ساختمان يا ملك نكنند.هادي موتمني در گفتگو باجام جمافزود: وضعيت سرمايه‌گذاري در دبي ديگر چندان جذاب نيست و لذا ايرانيان قبل از اقدام در شرايط جديد كمي فكر كنند.

وي اظهار كرد: بحران اقتصادي آمريكا اثرات نسبتا شديدي بر اقتصاد امارات برجاي گذاشته و فعلا در 2 بخش بورس و ساختمان، سرمايه‌گذاران زيان‌هاي شديدي ديده‌اند. ايرانياني كه براي سرمايه‌گذاري به اين كشور مي‌آيند نيز بيشتر همين 2 بخش را انتخاب مي‌كنند و با تبليغات صورت گرفته بويژه خريد ساختمان و آپارتمان در دبي مورد اقبال ايرانيان است.

وي افزود: تا قبل از بحران مالي جهاني اين سرمايه‌گذاري‌ها توجيه داشت، اما با شرايط عجيب و غريبي كه پيش آمده و قيمت‌هاي رو به كاهش، ديگر حضور در اين بخش‌ها سودآور نيست و نمونه‌هاي زيادي وجود دارد كه افرادي كه ساختمان يا آپارتمان پيش‌خريد كرده‌اند، گير افتاده‌اند و به دلايل اقتصادي قادر به نقد كردن اصل سرمايه‌ خود و خارج كردن آن نيستند.

وي توضيح داد: ارزش سهام در بورس امارات كه بيشتر متعلق به شركت‌هاي بزرگ ساختمان‌سازي اروپايي و آمريكايي است در 2‌ماه گذشته حدود 40 درصد كاهش يافته است. همچنين ارزش ملك و آپارتمان‌هايي كه اين شركت‌ها به صورت تمام‌ساخته يا پيش‌فروش آماده كرده‌اند نيز به نحو عجيب و غريبي كاهش يافته است به طوري كه اين كاهش در 5/1 ماه اخير به 40 درصد مي‌رسد و لذا اينجا همه فروشنده شده‌اند. وي تصريح كرد: اتفاقي كه در اين ميان براي ايرانيان افتاده اين است كه وام‌هاي كمك‌خريد كه تا 80 و 90 درصد بهاي ساختمان مي‌رسيد و توسط بانك‌هاي اماراتي يا اروپايي آمريكايي پرداخت مي‌شد، به خاطر بحران مالي قطع شده است.

لذا بسياري از ايرانيان كه پيش‌پرداخت 10 تا 20 درصدي آپارتمان را پرداخت كرده‌اند نه مي‌توانند با دريافت وام صاحب آپارتمان خود شوند و نه مي‌توانند آن را پس بدهند چرا كه قيمت‌ها به نحو قابل توجهي كاهش يافته و خريدار نيز در بازار وجود ندارد.وي افزود: كساني كه پول دارند نيز در اين شرايط ترجيح مي‌دهند خريد نكنند. چرا كه پيش بيني مي‌كنند با ركود بازار قيمت‌ها بيش از آنچه هست كاهش يابد. لذا اگر افراد بخواهند همان پيش‌خريد خود را واگذار كنند با ضررهاي هنگفتي مواجه مي‌شوندو لذا در اينجا گير افتاده‌اند و تنها راه براي جلوگيري از ضرر صبر است تا در آينده چه پيش آيد.

وي درباره پخش آگهي املاك و فروش آپارتمان و وعده‌هايي كه توسط شبكه‌هاي ماهواره‌اي فارسي‌‌زبان به ايرانيان داده مي‌شود، گفت: اين شبكه‌ها به دنبال منافع خودشان هستند و راست نمي‌گويند وآنچه واقعيت دارد را منعكس نمي‌كنند. از هموطنان مي‌خواهيم به تبليغات و آگهي‌هاي رنگارنگ و بعضا غيرواقعي اين شبكه‌ها گوش ندهند و در اين شرايط اصلا اقدام به خريد ملك نكنند. اين شبكه‌ها به فكر يك درصد پورسانت خودشان در اين ميان هستند و به چيز ديگري فكر نمي‌كنند.

وي خاطرنشان كرد: فعلا در دبي قيمت ملك و آپارتمان دقيقه به دقيقه فرق مي‌كند و رو به كاهش است، لذا هر سرمايه‌گذاري از اين طريق ضررده خواهد بود.

رئيس شوراي بازرگانان ايراني مقيم دبي درباره انتشار شايعاتي در برخي سايت‌هاي اينترنتي درباره ممانعت فيزيكي حكومت امارات از خروج سرمايه سرمايه‌گذاران از اين كشور ودبي تصريح كرد: من در اين باره چيزي نشنيده‌ام واحتمالا دروغ است. آخرين اخباري كه داشتيم حاكي است هر كس هر قدر بخواهد مي‌تواند پول نقد يا سرمايه خود را به هر صورت از امارات خارج كند و ممانعتي وجود ندارد. نشنيده‌ام كسي به بانكي مراجعه كرده باشد كه پول ترانسفر بكند به اروپا يا آمريكا و مانع او شده باشند و شكايتي هم نه به شوراي ما شده و نه از گوشه و كنار شنيده‌ام. لذا دروغ است. اما درباره اين كه برخي افراد به خاطر شرايط اقتصادي و كسادي موجود در واقع نه راه پس دارند و نه راه پيش، بحثي درست است كه وجود دارد و در حال گسترش هم هست.